房產(chǎn)抵押貸款的優(yōu)勢(shì)： 【貸款額度高】 房產(chǎn)抵押貸款額度高，能到達(dá)房產(chǎn)評(píng)估值的七到八成。 【利率低】 目前市場(chǎng)上的抵押經(jīng)營(yíng)貸利率比較靈活優(yōu)惠 【還款方式靈活】 支持等額本息、先息后本，隨借隨還的還款方式，靈活度高且資金使用率高。 【好通過(guò)】 貸前排查沒(méi)問(wèn)題，基本上零拒貸無(wú)非就是利率有高有低。 【時(shí)效快】 對(duì)于著急用錢的朋友來(lái)說(shuō)，可找專業(yè)的貸款公司放款快。 【抵押類型多】 可以一押，也可以二押。

按揭房產(chǎn)二次抵押貸款真能辦下來(lái)嗎？ 很多人會(huì)覺(jué)得自己的房子，按揭都還沒(méi)有還完，是不能用來(lái)質(zhì)押借錢的，這樣的認(rèn)識(shí)其實(shí)是錯(cuò)誤的。 如果房子有房本：可以不還按揭做二抵，獲得新的房子二次抵押貸款。 如果房子沒(méi)有房本：也是有類似月供放大，面積放大，或者其他先息后本的方式，選擇還是有非常多的，都可以按揭房產(chǎn)二次抵押。

房產(chǎn)首次抵押是可以向銀行申請(qǐng)辦理，而二次抵押的話銀行通常不會(huì)受理的，因?yàn)殂y行覺(jué)得房產(chǎn)二押存在的風(fēng)險(xiǎn)較大。如果想要申請(qǐng)房產(chǎn)二次抵押貸款，可以直接找我們辦理。不但不需要還清之前的貸款就可再次抵押獲得貸款，關(guān)鍵節(jié)省了很多時(shí)間。

房產(chǎn)一押指的是房子首次抵押，二押指的是借款人在房子首次抵押貸款還沒(méi)有還清的情況下，再次辦理抵押。一般情況下，我們申請(qǐng)房子按揭貸款只能貸到房子6-8成，而且如今房?jī)r(jià)不斷上漲，導(dǎo)致我們已抵押的房子還具有一定的殘值，因此出現(xiàn)了二次抵押。