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    常州房產(chǎn)抵押貸款,實力雄厚,放款靠譜

    2024-12-22 06:00:01 396次瀏覽
    價 格:面議

    個人住房商業(yè)性貸款

    個人住房商業(yè)性貸款,是銀行信貸資金所發(fā)放的自營貸款,指具有完全民事行為能力的自然人,購買本市城鎮(zhèn)自住住房時,以其所購產(chǎn)權住房為抵押物,作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房商業(yè)性貸款。

    個人住房商業(yè)性貸款具體指具有完全民事行為能力的自然人,購買本市城鎮(zhèn)自住住房時,以其所購買的產(chǎn)權住房(或銀行認可的其他擔保方式)為抵押,作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房商業(yè)性貸款。(抵押貸款是商業(yè)性貸款中的一種貸款方式)。個人住房商業(yè)貸款是我國公民因購買商品房而向銀行申請的一種貸款,有關銀行規(guī)定,凡符合下列兩種情況之一的,即可申請貸款品種:一是參加住房儲蓄的居民;二是住房出售商和貸款銀行有約定,由房地產(chǎn)擔保企業(yè)為居民購房貸款向銀行提供提保 [1]。

    提供材料

    1、 貸款申請人、配偶、共同借款人、產(chǎn)權共有人的身份證(暫住證、護照、未成年人出生證或獨身子女證)復印件。

    2、 貸款申請人、配偶、共同借款人、產(chǎn)權共有人的私章。

    3、 貸款申請人、配偶、共同借款人、產(chǎn)權共有人的戶口薄復印件。

    4、 貸款人婚姻情況證明(已婚提供結婚證、未婚提供單身證明、離婚提供離婚證)。

    5、 貸款人收入證明。

    6、 房屋買賣合同原件一本。

    7、 買賣合同上所述的出售方簽字的首付款收據(jù)。

    8、 所購買房屋的產(chǎn)權證復印件。

    貸款成數(shù)

    1、 二手房住宅貸款成數(shù)為購房總價與房屋評估價兩者之間低值的70%,根據(jù)不同銀行不同套數(shù)貸款額度有所浮動,具體以所貸款銀行的要求為準。

    2、 貸款期限長為30年,借款人到貸款期限年齡男不超過65歲,女不超過60歲。

    3、 貸款利率按照中國人民銀行有關貸款利率的規(guī)定執(zhí)行。見個人住房商業(yè)性貸款利率表

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