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    常州房產(chǎn)抵押裝修貸款,拿房產(chǎn)證抵押貸款

    2024-12-23 07:11:01 351次瀏覽
    價(jià) 格:面議

    按揭是國(guó)際上種通行的房產(chǎn)銷售方式,它與抵押貸款雖然性質(zhì)不同,但在“按住房屋所有權(quán)”來(lái)保證債務(wù)(分期付款和按期還款)履行這點(diǎn)上殊途同歸,完全一致。

    抵押物的保管:抵押物原則上由抵押人進(jìn)行妥善保管并及時(shí)維護(hù)保養(yǎng),保持完好無(wú)損并隨時(shí)接受本公司檢查,一切費(fèi)用由借款人承擔(dān)。抵押物在抵押期內(nèi),抵押人不得拆遷、出租、轉(zhuǎn)讓或再抵押。

    抵押人可以將前款所列財(cái)產(chǎn)一并抵押。

    可以設(shè)定抵押的財(cái)產(chǎn)屬于不動(dòng)產(chǎn),對(duì)于動(dòng)產(chǎn),一般設(shè)定質(zhì)押擔(dān)保方式,物權(quán)法另有規(guī)定。

    根據(jù)抵押品的范圍,大致可以分為六類:

    (1)存貨抵押,又稱商品抵押,指用工商業(yè)掌握的各種貨物,包括商品、原材料,在制品和制成品抵押,向銀行申請(qǐng)貸款。

    (2)客賬抵押,是客戶把應(yīng)收賬款作為擔(dān)保取得短期貸款;

    (3)證券抵押,以各種有價(jià)證券如:股票、匯票、期票、存單、債券等作為抵押,取得短期貸款;

    (4)設(shè)備抵押,以機(jī)械設(shè)備、車輛、船舶等作為擔(dān)保向銀行取得定期貸款;

    (5)不動(dòng)產(chǎn)抵押,即借款人提供如:土地、房屋等不動(dòng)產(chǎn)抵押,取得貸款;

    (6)人壽保險(xiǎn)單抵押,是指在保險(xiǎn)金請(qǐng)求權(quán)上設(shè)立抵押權(quán),它以人壽保險(xiǎn)合同的退保金為限額,以保險(xiǎn)單為抵押,對(duì)被保險(xiǎn)人發(fā)放貸款。

    個(gè)人住房公積金貸款

    個(gè)人住房公積金貸款,是政策性的住房公積金所發(fā)放的委托貸款,指繳存住房公積金的職工,在本市城鎮(zhèn)購(gòu)買,建造、翻建、大修自住住房時(shí),以其所擁有的產(chǎn)權(quán)住房為抵押物,作為償還貸款的保證而向銀行申請(qǐng)的住房公積金貸款。

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