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    常州房屋抵押消費貸款,專業(yè)度高,經(jīng)驗豐富

    2024-12-22 01:00:01 383次瀏覽
    價 格:面議

    等額本息還款法

    即借款人每月以相等的金額償還貸款本息,又稱為等額法。其特點是每月還款的本息和一樣,容易做出預算,初期還款壓力減小,但還款初期利息占每月還款的大部分,還款中本金比重逐步增加,利息比重逐步減少,從而達到相對的平衡。此種還款方式所還的利息高,但前期還款壓力不大。

    對家庭現(xiàn)有經(jīng)濟實力作綜合評估,以此確定首付款與貸款比例。銀行審批的貸款額度一般來講是小于或等于申請的貸款額度,避免貸款額度不足而造成房屋買賣合同違約。

    預算可承受的貸款額度。月還款能力與月還款額相等的貸款額度為其可承受的貸款額度。

    首付款的寬松原則。首期付款不要把手頭的現(xiàn)金用完,而應留有資金用于裝修、配置、還款、投資、創(chuàng)業(yè)的費用。

    評估所買房屋的貸款資格。若是房齡太久,貸款成數(shù)有可能達不到你的要求,還有一些房屋銀行是不貸款的,比如拍賣的房屋。以免因不能貸款或貸款額度不足而影響你的購房計劃,甚至因貸款原因不能支付賣方房款而造成違約。

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