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很多人只知道房產(chǎn)抵押貸款這么一回事,但是并不知道怎樣進行房產(chǎn)證抵押貸款。 當(dāng)然,房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰,房齡(從房屋竣工日起計算 )+貸款年限不超過40年;所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃,并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證;抵押 物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產(chǎn)做抵押的,抵押人必須出具同意借款人以其房產(chǎn)作為抵押申請貸款的書面承諾,并要求抵押人及其配偶或其他房產(chǎn)共有權(quán)人簽字貸款人需提交的材料。
房產(chǎn)首次抵押是可以向銀行申請辦理,而二次抵押的話銀行通常不會受理的,因為銀行覺得房產(chǎn)二押存在的風(fēng)險較大。如果想要申請房產(chǎn)二次抵押貸款,可以直接找我們辦理。不但不需要還清之前的貸款就可再次抵押獲得貸款,關(guān)鍵節(jié)省了很多時間。