房產(chǎn)抵押貸款有一些顯著的優(yōu)點
1.它通常比其他類型的貸款利率更低。這是因為貸款機構(gòu)可通過將房屋作為抵押品,降低貸款的風險,因此可以提供更有競爭力的利率。
2.抵押貸款的額度通常較高,可以滿足借款人更大的財務(wù)需求。
3.抵押貸款通常可分期償還,根據(jù)借款人的償還能力和借款計劃,方式更加靈活。
抵押父母名下的房產(chǎn),需要具備哪些條件呢?
1)個人條件:
借款人與父母屬于合法直屬關(guān)系;
借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入與信用情況良好;
2)房產(chǎn)條件:
擁有有效并合法的購房合同以及房屋產(chǎn)權(quán);
房屋需要符合抵押條件
獲得父母(房屋產(chǎn)權(quán)人)的授權(quán);
抵押父母名下房產(chǎn),必須父母出面簽署房產(chǎn)抵押貸款同意聲明,并且還需要父母及其他所有房屋共有產(chǎn)權(quán)人簽字確認辦理抵押。
房屋抵押貸款的額度高,產(chǎn)品的上限較高300萬,500萬,1000萬,甚至更高,不同于個人信 用貸30萬的上限,滿足不了大額的資金需求。
再一個房子價值高,可申請的額度相對較高,目前房產(chǎn)抵押貸款額度為房屋評估價的8成;不同的房產(chǎn)類型可貸的額度不同,一般是評估價的6-7成。比如評估價200萬的房子,可貸額度區(qū)間120-160萬之間,不管是出國留學、房屋精致裝修等需求,都可以解決。
作為一家專注于房屋抵押貸款事業(yè)的企業(yè),我們依托雄厚的資金,謀求與銀行等金融機構(gòu)的差異化競爭,我們專注于房屋二次抵押貸款、按揭房產(chǎn)抵押貸款、二手房房產(chǎn)抵押貸款、房子一押二押等更加細分市場的產(chǎn)品創(chuàng)新,我們堅持現(xiàn)代科技在傳統(tǒng)經(jīng)營上的應用,以實現(xiàn)公司的可持續(xù)發(fā)展。
為此,我們堅持以超常的效率來實現(xiàn)效益,以完善的技術(shù)來把握風險,以科技與誠信來提升管理。