房屋抵押貸款辦理流程:
1、借款人申請貸款,并出具有關(guān)房屋材料;
2、受理借款人貸款申請;
3、快捷對房屋做評估;
4、審批借款人的貸款,并確定貸款的額度和貸款期限;
5、審批通過后,借款人辦理房屋抵押登記;
6、發(fā)放貸款。
房子抵押貸款品種豐富,包括房屋二次抵押貸款、房產(chǎn)證抵押貸款、抵押房產(chǎn)貸款、房地產(chǎn)抵押貸款、房產(chǎn)抵押裝修貸款、按揭房產(chǎn)抵押貸款、二手房房產(chǎn)抵押貸款、住房抵押貸款、房子一押二押等等??蛻艨梢愿鶕?jù)自己的需求選擇適合自己的貸款產(chǎn)品。公司還提供個性化定制服務(wù),根據(jù)客戶的具體情況量身定制貸款方案,滿足客戶個性化的借款需求。
房屋抵押貸款包括商鋪、辦公樓、現(xiàn)房、別墅、廠房、倉庫等等.
商品現(xiàn)房的貸款率可高達(dá)70%;
寫字樓和商鋪的抵押率可高達(dá)60%;
工業(yè)廠房的抵押率可高達(dá)50%;
現(xiàn)房貸款超長期限可達(dá)30年.
婚前房產(chǎn)抵押貸款辦理需要兩個人簽字嗎?
如果是已婚,房子是婚前單獨(dú)所有,也可以做 ,但不是做銀行的,是個人資金方。
利率月1-1.5分,因?yàn)榛榍百I的房子屬于個人財產(chǎn)。反之如果房子是共同所有,就不符合。