遇到急用錢的情況不要慌張，也不要去盲目的申請網(wǎng)貸。這樣只會浪費時間，而下不來款。必須冷靜的判斷。根據(jù)自己的實際情況選擇合適的貸款渠道。房產(chǎn)抵押貸款適合急用錢的用戶。個人房產(chǎn)、外地房產(chǎn)、自有房產(chǎn)、商業(yè)房產(chǎn)、私人房產(chǎn)、公司房產(chǎn)、婚前房產(chǎn)都可做房產(chǎn)抵押貸款。我們隨時可以幫你提供貸款服務。

住房抵押貸款是指借款人以所購住房和其他具有所有權的財產(chǎn)作為抵押或質押，或由第三人為其貸款提供保證并承擔連帶責任的貸款。它是由住房買賣合同、住房按揭協(xié)議、住房按揭貸款合同連接起來的三角關系。

二押計算公式：

房產(chǎn)評估價×貸款成數(shù)－剩余貸款＝可貸額度

房產(chǎn)的抵押率一般是6成或者是7成。

舉個例子，客戶汪女士的房產(chǎn)評估價值約為300萬，剩余貸款為100萬，按七成抵押率計算。那么她可以申請的貸款額度為：300 × 0.7 - 100 = 110萬。

由于之前已經(jīng)進行過一次抵押，操作相對繁瑣，因此并非所有銀行都提供二次抵押貸款產(chǎn)品，銀行不做房產(chǎn)二次抵押貸款找我們可以做。

什么是房屋二次抵押？

首先，房屋抵押貸款是指將您的房產(chǎn)作為擔保向銀行或金融機構借款。當您購買一棟房屋時，通常需要支付首付款，其余部分可以通過按揭貸款獲得。而一旦您獲得了按揭貸款，您的房產(chǎn)就會成為貸款的抵押物，這意味著如果您無法按時償還貸款，機構有權將房產(chǎn)拍賣以償還債務。

而房屋二次抵押貸款是指您已經(jīng)有一筆按揭貸款，但希望再次將您的房產(chǎn)作為抵押來借款。您的房產(chǎn)價值與當前貸款余額之間的差距將直接影響您能夠借到多少錢。