常州匯通房屋抵押貸款公司專業(yè)提供貸款一站式解決方案，具有深厚的行業(yè)背景和豐富的資本運作經驗。經營范圍包括：房子抵押貸款、房屋二次抵押貸款、房產證抵押貸款、抵押房產貸款、房地產抵押貸款、房產抵押裝修貸款、按揭房產抵押貸款、二手房房產抵押貸款、住房抵押貸款、房子一押二押等，個人房產、外地房產、自有房產、商業(yè)房產、私人房產、公司房產、婚前房產都可做房產抵押貸款！

房子抵押貸款品種豐富，包括房屋二次抵押貸款、房產證抵押貸款、抵押房產貸款、房地產抵押貸款、房產抵押裝修貸款、按揭房產抵押貸款、二手房房產抵押貸款、住房抵押貸款、房子一押二押等等。客戶可以根據(jù)自己的需求選擇適合自己的貸款產品。公司還提供個性化定制服務，根據(jù)客戶的具體情況量身定制貸款方案，滿足客戶個性化的借款需求。

房子首次抵押是可以向銀行申請辦理，而二次抵押的話銀行通常不會受理的，因為銀行覺得房子二押存在的風險較大。如果想要申請房子二次抵押，可以直接找我們辦理。不但不需要還清之前的貸款就可再次抵押獲得貸款，關鍵節(jié)省了很多時間。

二押計算公式：

房產評估價×貸款成數(shù)－剩余貸款＝可貸額度

房產的抵押率一般是6成或者是7成。

舉個例子，客戶汪女士的房產評估價值約為300萬，剩余貸款為100萬，按七成抵押率計算。那么她可以申請的貸款額度為：300 × 0.7 - 100 = 110萬。

由于之前已經進行過一次抵押，操作相對繁瑣，因此并非所有銀行都提供二次抵押貸款產品，銀行不做房產二次抵押貸款找我們可以做。