二押計算公式：

房產(chǎn)評估價×貸款成數(shù)－剩余貸款＝可貸額度

房產(chǎn)的抵押率一般是6成或者是7成。

舉個例子，客戶汪女士的房產(chǎn)評估價值約為300萬，剩余貸款為100萬，按七成抵押率計算。那么她可以申請的貸款額度為：300 × 0.7 - 100 = 110萬。

由于之前已經(jīng)進行過一次抵押，操作相對繁瑣，因此并非所有銀行都提供二次抵押貸款產(chǎn)品，銀行不做房產(chǎn)二次抵押貸款找我們可以做。

作為一家專注于房屋抵押貸款事業(yè)的企業(yè)，我們依托雄厚的資金，謀求與銀行等金融機構(gòu)的差異化競爭，我們專注于房屋二次抵押貸款、按揭房產(chǎn)抵押貸款、二手房房產(chǎn)抵押貸款、房子一押二押等更加細分市場的產(chǎn)品創(chuàng)新，我們堅持現(xiàn)代科技在傳統(tǒng)經(jīng)營上的應(yīng)用，以實現(xiàn)公司的可持續(xù)發(fā)展。

為此，我們堅持以超常的效率來實現(xiàn)效益，以完善的技術(shù)來把握風險，以科技與誠信來提升管理。

房產(chǎn)抵押裝修貸款要求申請人將裝修的房屋作為抵押，以此來獲得一筆裝修貸款資金（高可達房屋評估價的七成左右），不過部分銀行不接受處于按揭狀態(tài)的房屋作為抵押申請抵押貸款。一手資金充裕，我們可以為你提供服務(wù)！

婚前房產(chǎn)抵押貸款辦理需要兩個人簽字嗎？

如果是已婚，房子是婚前單獨所有，也可以做 ，但不是做銀行的，是個人資金方。

利率月1-1.5分，因為婚前買的房子屬于個人財產(chǎn)。反之如果房子是共同所有，就不符合。