不管你是家庭急用,還是生意周轉(zhuǎn),只要有需要資金,都可以聯(lián)系我辦理房屋抵押貸款,正規(guī)平臺(tái),專業(yè)的隱私保護(hù),讓你放心借款。
1、業(yè)務(wù)概述:為市民和企業(yè)提供應(yīng)急資金,符合條件既可申請(qǐng)。
2、放款額度:1-500萬
3、借款對(duì)象:名下有房、夫妻有房、父母有房(滿足一個(gè)條件即可);
4、借款流程:電話咨詢-上門洽談-簽訂合同-等待放款。
5、服務(wù)范圍:全省市,不限戶口。
6、我們的優(yōu)勢(shì):利息較低,可上門辦理,還款靈活,下款快。
7、我們的承諾:誠信為本,客戶至上,服務(wù)第 一。
房產(chǎn)一押指的是房子首次抵押,二押指的是借款人在房子首次抵押貸款還沒有還清的情況下,再次辦理抵押。一般情況下,我們申請(qǐng)房子按揭貸款只能貸到房子6-8成,而且如今房價(jià)不斷上漲,導(dǎo)致我們已抵押的房子還具有一定的殘值,因此出現(xiàn)了二次抵押。
房子二押計(jì)算公式:
房產(chǎn)評(píng)估價(jià)×貸款成數(shù)-剩余貸款=可貸額度
房產(chǎn)的抵押率一般是6成或者是7成。
舉個(gè)例子,客戶汪女士的房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值約為300萬,剩余貸款為100萬,按七成抵押率計(jì)算。那么她可以申請(qǐng)的貸款額度為:300 × 0.7 - 100 = 110萬。
由于之前已經(jīng)進(jìn)行過一次抵押,操作相對(duì)繁瑣,因此并非所有銀行都提供二次抵押貸款產(chǎn)品,銀行不做房產(chǎn)二次抵押貸款找我們可以做。
有房產(chǎn)證的企業(yè)也可以通過房產(chǎn)作為抵押物來申請(qǐng)貸款。對(duì)于企業(yè)來說,房產(chǎn)是重要的固定資產(chǎn),尤其對(duì)于一些房地產(chǎn)開發(fā)商、物業(yè)管理公司等行業(yè)來說,房產(chǎn)證是其經(jīng)營活動(dòng)的核心。企業(yè)可以將房產(chǎn)作為抵押,來用于擴(kuò)大經(jīng)營規(guī)模、發(fā)展新項(xiàng)目等。貸款機(jī)構(gòu)會(huì)根據(jù)房產(chǎn)的價(jià)值和企業(yè)的信用情況等因素,評(píng)估貸款額度和利率。