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    常州市金壇區(qū)房產(chǎn)抵押貸款公司,個(gè)人房子抵押貸款

    2024-12-25 10:00:01 1805次瀏覽
    價(jià) 格:面議

    房屋抵押貸款辦理流程:

    1、借款人申請(qǐng)貸款,并出具有關(guān)房屋材料;

    2、受理借款人貸款申請(qǐng);

    3、快捷對(duì)房屋做評(píng)估;

    4、審批借款人的貸款,并確定貸款的額度和貸款期限;

    5、審批通過后,借款人辦理房屋抵押登記;

    6、發(fā)放貸款。

    很多人只知道房產(chǎn)抵押貸款這么一回事,但是并不知道怎樣進(jìn)行房產(chǎn)證抵押貸款。

    當(dāng)然,房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰,房齡(從房屋竣工日起計(jì)算 )+貸款年限不超過40年;所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃,并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證;抵押 物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產(chǎn)做抵押的,抵押人必須出具同意借款人以其房產(chǎn)作為抵押申請(qǐng)貸款的書面承諾,并要求抵押人及其配偶或其他房產(chǎn)共有權(quán)人簽字貸款人需提交的材料。

    城市高樓林立很繁華,但是人口數(shù)量逐年增長,城市里的人們壓力也大,日常生活中處處需要資金支撐,這就促使了很多困難需要尋求貸款來解決。在這種情況下,房屋抵押貸款成為了很多人的選擇。

    抵押父母名下的房產(chǎn),需要具備哪些條件呢?

    1)個(gè)人條件:

    借款人與父母屬于合法直屬關(guān)系;

    借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入與信用情況良好;

    2)房產(chǎn)條件:

    擁有有效并合法的購房合同以及房屋產(chǎn)權(quán);

    房屋需要符合抵押條件

    獲得父母(房屋產(chǎn)權(quán)人)的授權(quán);

    抵押父母名下房產(chǎn),必須父母出面簽署房產(chǎn)抵押貸款同意聲明,并且還需要父母及其他所有房屋共有產(chǎn)權(quán)人簽字確認(rèn)辦理抵押。

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