房子首次抵押是可以向銀行申請辦理，而二次抵押的話銀行通常不會受理的，因為銀行覺得房子二押存在的風險較大。如果想要申請房子二次抵押，可以直接找我們辦理。不但不需要還清之前的貸款就可再次抵押獲得貸款，關鍵節(jié)省了很多時間。

房屋抵押貸款包括商鋪、辦公樓、現(xiàn)房、別墅、廠房、倉庫等等.

商品現(xiàn)房的貸款率可高達70%;

寫字樓和商鋪的抵押率可高達60%;

工業(yè)廠房的抵押率可高達50%;

現(xiàn)房貸款超長期限可達30年.

房產(chǎn)抵押裝修貸款要求申請人將裝修的房屋作為抵押，以此來獲得一筆裝修貸款資金（高可達房屋評估價的七成左右），不過部分銀行不接受處于按揭狀態(tài)的房屋作為抵押申請抵押貸款。一手資金充裕，我們可以為你提供服務！

什么是房屋二次抵押？

首先，房屋抵押貸款是指將您的房產(chǎn)作為擔保向銀行或金融機構借款。當您購買一棟房屋時，通常需要支付首付款，其余部分可以通過按揭貸款獲得。而一旦您獲得了按揭貸款，您的房產(chǎn)就會成為貸款的抵押物，這意味著如果您無法按時償還貸款，機構有權將房產(chǎn)拍賣以償還債務。

而房屋二次抵押貸款是指您已經(jīng)有一筆按揭貸款，但希望再次將您的房產(chǎn)作為抵押來借款。您的房產(chǎn)價值與當前貸款余額之間的差距將直接影響您能夠借到多少錢。