什么是房子二次抵押？

首先，房子抵押貸款是指將您的房產(chǎn)作為擔保向銀行或金融機構(gòu)借款。當您購買一棟房屋時，通常需要支付首付款，其余部分可以通過按揭貸款獲得。而一旦您獲得了按揭貸款，您的房產(chǎn)就會成為貸款的抵押物，這意味著如果您無法按時償還貸款，機構(gòu)有權(quán)將房產(chǎn)拍賣以償還債務。

而房子二次抵押貸款是指您已經(jīng)有一筆按揭貸款，但希望再次將您的房產(chǎn)作為抵押來借款。您的房產(chǎn)價值與當前貸款余額之間的差距將直接影響您能夠借到多少錢。

按揭房屋二次抵押貸款到底行不行？

很多人會覺得自己的房子，按揭都還沒有還完，是不能用來質(zhì)押借錢的，這樣的認識其實是錯誤的。

如果房子有房本：可以不還按揭做二抵，獲得新的房子二次抵押貸款。

如果房子沒有房本：也是有類似月供放大，面積放大，或者其他先息后本的方式，選擇還是有非常多的，都可以按揭房屋二次抵押貸款。

除了銀行，支持房屋抵押貸款的民間貸款機構(gòu)也非常多，但并不是每個貸款機構(gòu)都支持房屋二次抵押貸款。因此，建議大家在申請房屋抵押貸款之前，提前詢問好是否支持房屋抵押貸款，避免因為貸款機構(gòu)不支持二次抵押貸款，而錯過了一個貸款途徑。當然，我們肯定沒問題！

公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請個人住房公積金貸款。