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    常州孟河二手房房產(chǎn)抵押貸款,息費(fèi)透明,還款自由

    2024-12-23 05:00:01 1678次瀏覽
    價(jià) 格:面議

    房屋抵押貸款辦理流程:

    1、借款人申請(qǐng)貸款,并出具有關(guān)房屋材料;

    2、受理借款人貸款申請(qǐng);

    3、快捷對(duì)房屋做評(píng)估;

    4、審批借款人的貸款,并確定貸款的額度和貸款期限;

    5、審批通過(guò)后,借款人辦理房屋抵押登記;

    6、發(fā)放貸款。

    貸款還款方式

    (1)等額本息還款:即貸款的本金和利息之和采用按月等額還款的一種方式。住房公積金貸款和多數(shù)銀行的商業(yè)性個(gè)人住房貸款都采用了這種方式。這種方式每月的還款額相同;

    (2)等額本金還款:即借款人將貸款額平均分?jǐn)偟秸麄€(gè)還款期內(nèi)每期(月)歸還,同時(shí)付清上一交易日到本次還款日間的貸款利息的一種還款方式。這種方式每月的還款額逐月減少;

    (3)按月付息到期還本:即借款人在貸款到期日一次性歸還貸款本金〔期限一年以下(含一年)貸款適用〕,貸款按日計(jì)息,利息按月歸還;

    (4)提前償還部分貸款:即借款人向銀行提出申請(qǐng),可以提前償還部分貸款金額,一般金額為1萬(wàn)或1萬(wàn)的整數(shù)倍,償還后此時(shí)貸款銀行會(huì)出具新的還款計(jì)劃書,其中還款金額與還款年限是發(fā)生變化的,但還款方式是不變的,且新的還款年限不得超過(guò)原貸款年限

    (5)提前償還全部貸款:即借款人向銀行提出申請(qǐng),可以提前償還全部貸款金額,償還后此時(shí)貸款銀行會(huì)終止借款人的貸款,并辦理相應(yīng)的解除手續(xù)。

    (6)隨借隨還:借款后利息是按天計(jì)算的,用算息。隨時(shí)都可以一次性結(jié)清款項(xiàng)無(wú)須違約金。

    購(gòu)買首套住房的,若住房建筑面積在90平方米(含)以下,住房公積金貸款首付款比例不低于20%;若住房建筑面積在90平方米以上,住房公積金貸款首付款比例不低于30%;

    購(gòu)買第二套改善型住房的,若為普通住房,住房公積金貸款首付款比例不低于50%;若為非普通住房,住房公積金貸款首付款比例不低于70%。

    城市高樓林立很繁華,但是人口數(shù)量逐年增長(zhǎng),城市里的人們壓力也大,日常生活中處處需要資金支撐,這就促使了很多困難需要尋求貸款來(lái)解決。在這種情況下,房屋抵押貸款成為了很多人的選擇。

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