抵押父母名下的房產(chǎn),需要具備哪些條件呢?
1)個(gè)人條件:
借款人與父母屬于合法直屬關(guān)系;
借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入與信用情況良好;
2)房產(chǎn)條件:
擁有有效并合法的購房合同以及房屋產(chǎn)權(quán);
房屋需要符合抵押條件
獲得父母(房屋產(chǎn)權(quán)人)的授權(quán);
抵押父母名下房產(chǎn),必須父母出面簽署房產(chǎn)抵押貸款同意聲明,并且還需要父母及其他所有房屋共有產(chǎn)權(quán)人簽字確認(rèn)辦理抵押。
房產(chǎn)抵押貸款:又叫“房屋抵押貸款”,是指借款人用可以上市流通交易的房產(chǎn)作為抵押物申請貸款。
房產(chǎn)抵押貸款又可分為:房產(chǎn)抵押消費(fèi)貸和房產(chǎn)抵押經(jīng)營貸。
房屋抵押貸款的額度高,產(chǎn)品的上限較高300萬,500萬,1000萬,甚至更高,不同于個(gè)人信 用貸30萬的上限,滿足不了大額的資金需求。
再一個(gè)房子價(jià)值高,可申請的額度相對較高,目前房產(chǎn)抵押貸款額度為房屋評估價(jià)的8成;不同的房產(chǎn)類型可貸的額度不同,一般是評估價(jià)的6-7成。比如評估價(jià)200萬的房子,可貸額度區(qū)間120-160萬之間,不管是出國留學(xué)、房屋精致裝修等需求,都可以解決。
作為一家專注于房屋抵押貸款事業(yè)的企業(yè),我們依托雄厚的資金,謀求與銀行等金融機(jī)構(gòu)的差異化競爭,我們專注于房屋二次抵押貸款、按揭房產(chǎn)抵押貸款、二手房房產(chǎn)抵押貸款、房子一押二押等更加細(xì)分市場的產(chǎn)品創(chuàng)新,我們堅(jiān)持現(xiàn)代科技在傳統(tǒng)經(jīng)營上的應(yīng)用,以實(shí)現(xiàn)公司的可持續(xù)發(fā)展。
為此,我們堅(jiān)持以超常的效率來實(shí)現(xiàn)效益,以完善的技術(shù)來把握風(fēng)險(xiǎn),以科技與誠信來提升管理。