房子首次抵押是可以向銀行申請辦理，而二次抵押的話銀行通常不會受理的，因?yàn)殂y行覺得房子二押存在的風(fēng)險(xiǎn)較大。如果想要申請房子二次抵押，可以直接找我們辦理。不但不需要還清之前的貸款就可再次抵押獲得貸款，關(guān)鍵節(jié)省了很多時(shí)間。

房屋二次抵押貸款

1、已有貸款的房產(chǎn)，不用還清一次抵押貸款余額，可直接二次抵押貸款。

2、綜合授信，還款靈活，提前還款無違約金。

二押計(jì)算公式：

房產(chǎn)評估價(jià)×貸款成數(shù)－剩余貸款＝可貸額度

房產(chǎn)的抵押率一般是6成或者是7成。

舉個(gè)例子，客戶汪女士的房產(chǎn)評估價(jià)值約為300萬，剩余貸款為100萬，按七成抵押率計(jì)算。那么她可以申請的貸款額度為：300 × 0.7 - 100 = 110萬。

由于之前已經(jīng)進(jìn)行過一次抵押，操作相對繁瑣，因此并非所有銀行都提供二次抵押貸款產(chǎn)品，銀行不做房產(chǎn)二次抵押貸款找我們可以做。

您可能不愿意向親朋好友借錢，您的房子之前可能已經(jīng)做過房產(chǎn)抵押貸款，而且也舍不得賣掉。房屋二次抵押貸款、房產(chǎn)證抵押貸款都是不錯(cuò)的選擇，支持貸款人以等額本息的方式進(jìn)行還款。發(fā)生緊急用錢情況時(shí)，我們將全力為您提供更加貼心的房屋抵押貸款服務(wù)。