首先建筑施工資質是不能單獨轉讓的，單獨轉讓是違法的，但是資質作為企業(yè)無形資產，伴隨企業(yè)的兼并收購，進行變更！所以建筑資質轉讓的本質是受讓方收購轉讓方企業(yè)，公司股權發(fā)生變更，所以建筑單位資質轉讓價格本質上是股權轉讓價格。

隨著經(jīng)濟的發(fā)展，城市發(fā)展越來越迅速。各種建筑如雨后春筍一樣冒出。對于建筑企業(yè)來說，資質很重要，建筑行業(yè)除了申領相關證件外還需申請相關資質才能承接相應工程。然而企業(yè)在資質辦理時或多或少都會遇到一些問題，如何處理在申請建筑企業(yè)資質辦理過程中遇到的問題，專業(yè)的建筑資質代辦人員根據(jù)從業(yè)多年的經(jīng)驗以及成功案例，為廣大建筑企業(yè)分析在資質審批過程中經(jīng)常遇到的疑問作出解答，希望對廣大建筑企業(yè)有所幫助。

企業(yè)建筑資質升級是指企業(yè)經(jīng)過一段時間的業(yè)務、管理等方面的積累和提升后，能夠達到一定程度的業(yè)務能力和規(guī)模，總承包資質三升二并滿足相關的法律法規(guī)、技術標準及行業(yè)要求，從而獲得更高的企業(yè)建筑資質等級的過程。

一級資質的重要性和具體作用 ：

??1.增強市場競爭力：房地產企業(yè)一級資質是對企業(yè)綜合實力的認定，獲得該資質將使企業(yè)在市場競爭中處于較為有利的地位。擁有一級資質的企業(yè)能夠吸引更多優(yōu)質項目的合作機會，并贏得客戶和投資者的信任。

??2.支持項目融資：一級資質是房地產企業(yè)融資的重要依據(jù)之一。銀行和金融機構通常更愿意向具有一級資質的企業(yè)提供貸款和融資支持，使企業(yè)能夠更好地推動項目的實施和發(fā)展。

??3.規(guī)范企業(yè)經(jīng)營行為：獲得一級資質的企業(yè)需要遵守一系列的法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，從而規(guī)范企業(yè)的經(jīng)營行為，提高企業(yè)的管理水平和規(guī)范程度。

??4.提升客戶信心：一級資質是對企業(yè)質量、信譽和服務的認可，能夠提升客戶對企業(yè)的信心和滿意度。客戶更傾向于選擇具有一級資質的企業(yè)進行合作，以確保項目的質量和信譽。

??5.擴大業(yè)務范圍：一級資質使企業(yè)能夠承接各類規(guī)模和難度的房地產項目，從而擴大企業(yè)的業(yè)務范圍和市場份額。企業(yè)在承接更多項目的同時，也能夠提高自身的工作經(jīng)驗和技術能力。