新辦一個(gè)建筑施工資質(zhì)費(fèi)時(shí)費(fèi)力,還會(huì)承擔(dān)審核通不過的風(fēng)險(xiǎn),從而想到找建筑資質(zhì)代辦公司操作,由于代辦的時(shí)間周期過長(zhǎng)而短期又無法拿到證,從而想通過資質(zhì)股權(quán)轉(zhuǎn)讓實(shí)現(xiàn)快速拿證的目的,但又擔(dān)心建筑施工資質(zhì)轉(zhuǎn)讓違法的問題。沒有經(jīng)驗(yàn)的朋要注意。建筑施工資質(zhì)轉(zhuǎn)讓違法嗎?建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓辦理的流程是什么?
建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓辦理的流程是哪些?
1、在達(dá)成正式轉(zhuǎn)讓協(xié)議之前,購買方需提前調(diào)查好出售方整個(gè)公司情況,因?yàn)橘Y質(zhì)轉(zhuǎn)讓的實(shí)質(zhì)上是,購買方收購出售方公司,所以要調(diào)查出售方公司是否有債務(wù)糾紛、不良記錄等;
2、購買方調(diào)查清楚之后,就轉(zhuǎn)讓價(jià)格等與出售方協(xié)商談判,雙方在互利平臺(tái)的基礎(chǔ)上達(dá)成一致意見,并用書面合同形式確定下來;
3、合同簽訂后,在出售方的配合下,將公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給購買方
4、股權(quán)變更之后,購買方進(jìn)行營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)、公司賬戶等變更
5、后進(jìn)行資質(zhì)證書和許可證變更,這兩項(xiàng)證件變更后,初次轉(zhuǎn)讓流程全部結(jié)束,購買方即可開展相應(yīng)業(yè)務(wù)活動(dòng)!
如何獲得資質(zhì)?
對(duì)于想要獲得建筑資質(zhì)的公司,從首次申請(qǐng)、資質(zhì)升級(jí)、上傳和報(bào)送的資料這幾方面來說。
(1)對(duì)于新成立的建筑企業(yè),首先需要辦理工商登記手續(xù),領(lǐng)取企業(yè)法定代表人的營業(yè)執(zhí)照,前往建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)資質(zhì)手續(xù)
(2)施工資質(zhì)代理機(jī)構(gòu)對(duì)于已經(jīng)具備資質(zhì)并希望獲取更高等級(jí)資質(zhì)的企業(yè),向建設(shè)行政主管部門提供所有規(guī)定的相關(guān)材料。
在上傳資料和向行政部門提交資料時(shí)經(jīng)常遇到的問題,如下:
(1)提供資料的六種職稱證書,如果不是本地的,也應(yīng)提供相應(yīng)職稱的評(píng)審表;
(2)中級(jí)職稱人員必須持有計(jì)算機(jī)考試通過單,其他地區(qū)按照所在地的有關(guān)行政法規(guī)準(zhǔn)備;
(3)政策隨時(shí)變更,因此有必要及時(shí)觀察建設(shè)局的信息;
(4)具有職稱的專業(yè)技術(shù)人員證書,新證書使用合法的和人事部門的防偽標(biāo)志,并上傳身份證明和社會(huì)保障繳費(fèi)鑒定證明;
(5)施工資質(zhì)申請(qǐng)都有相應(yīng)建造師要求,因此必須有勞動(dòng)合同,不能遺漏。
施工資質(zhì)辦理并非易事,但有些人認(rèn)為并不是那么困難。但是在辦理時(shí)會(huì)遇到很多的困難導(dǎo)致資質(zhì)辦理失敗,所以交給專業(yè)的資質(zhì)代辦公司辦理也是一個(gè)選擇。
房地產(chǎn)企業(yè)一級(jí)資質(zhì)是國家給予房地產(chǎn)企業(yè)的別認(rèn)證,標(biāo)志著企業(yè)在資質(zhì)等級(jí)上達(dá)到了水平。與其他資質(zhì)相比,一級(jí)資質(zhì)具有以下特點(diǎn):
??1.門檻高:獲得一級(jí)資質(zhì)的要求非常嚴(yán)格,企業(yè)需要具備的財(cái)務(wù)實(shí)力、的管理團(tuán)隊(duì)和雄厚的技術(shù)力量等多方面的綜合能力。
??2.彰顯實(shí)力:一級(jí)資質(zhì)在業(yè)界具有很高的知名度和聲譽(yù),能夠彰顯企業(yè)的實(shí)力和能力,提升企業(yè)形象和品牌價(jià)值。
??3.提供更高級(jí)別的承接能力:一級(jí)資質(zhì)使企業(yè)具備承接更大規(guī)模、更高級(jí)別的房地產(chǎn)項(xiàng)目的能力,從而擴(kuò)大企業(yè)的市場(chǎng)份額和競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。