正確貸款需要做到以下幾點：

1.要明確自己的貸款需求和目標；

2.選擇適合自己的金融機構和貸款產品；

3.準備充分、詳實的申請材料；

4.了解并遵循貸款審批流程；

5.有按時還款能力，避免產生逾期等不良后果。

我們的使命：幫助客戶實現財務目標，促進個人和社會的發(fā)展，推進貸款行業(yè)的健康有序發(fā)展。

我們的理念：誠信、創(chuàng)新、責任、共贏，我們將始終以客戶滿意為宗旨，為客戶提供高品質的貸款服務。

我們的愿景：成為一家引領貸款行業(yè)的領頭羊，通過持續(xù)創(chuàng)新和不斷提升服務質量，為客戶和社會創(chuàng)造更多的價值。

房產抵押貸款優(yōu)點：

1、利率相對較低：由于有抵押物的存在，房產抵押貸款利率相對較低，此點優(yōu)勢明顯。

2、貸款期限較長：較長貸款期限為25年。

3、貸款額度較高：其貸款額度通常是房屋評估價值的具體來說，住宅的抵押率較高可達70%；寫字樓和商鋪的抵押率較高可達50%；基本上能夠滿足廣大借款人對資金的使用需求。

4、審批率相對高：將房產抵押給機構，對機構來說肯定會減少放款的風險，因此，在其他方面的要求上會比較寬松。

5、還款方式靈活：借款人對還款方式的選擇面較寬，一般有先息后本（貸款期限三五年）、等額本金法和等額本息法，具體的還款方式可在機構放款之前和機構商量看哪種比較適合自己。

6、借款人可提前還款：在貸款到期日前，借款人可提前部分或全部結清貸款，不過須按借款合同約定，提前向機構提出申請，由機構審批后到指定會計柜臺進行還款。

申請公積金貸款需要注意以下幾個問題：

1、信用記錄：

如果有信用卡透支6個月未還、貸款逾期24期以上等不良記錄，可能無法申請公積金貸款。

2、逾期還款：

當前使用的信用卡和貸款有逾期不還的情況，會記錄在個人征信中，這可能影響公積金貸款的申請。

3、貸款記錄：

如果有2年以上的延期還款記錄，公積金管理中心可能認為申請人沒有還款能力，不愿意放發(fā)公積金貸款。

4、騙提行為：

有過騙提、騙貸行為的申請人，在幾年內將無法再申請公積金貸款。