城市高樓林立很繁華，但是人口數(shù)量逐年增長(zhǎng)，城市里的人們壓力也大，日常生活中處處需要資金支撐，這就促使了很多困難需要尋求貸款來(lái)解決。在這種情況下，房屋抵押貸款成為了很多人的選擇。

二押計(jì)算公式：

房產(chǎn)評(píng)估價(jià)×貸款成數(shù)－剩余貸款＝可貸額度

房產(chǎn)的抵押率一般是6成或者是7成。

舉個(gè)例子，客戶汪女士的房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值約為300萬(wàn)，剩余貸款為100萬(wàn)，按七成抵押率計(jì)算。那么她可以申請(qǐng)的貸款額度為：300 × 0.7 - 100 = 110萬(wàn)。

由于之前已經(jīng)進(jìn)行過(guò)一次抵押，操作相對(duì)繁瑣，因此并非所有銀行都提供二次抵押貸款產(chǎn)品，銀行不做房產(chǎn)二次抵押貸款找我們可以做。

您可能不愿意向親朋好友借錢(qián)，您的房子之前可能已經(jīng)做過(guò)房產(chǎn)抵押貸款，而且也舍不得賣(mài)掉。房屋二次抵押貸款、房產(chǎn)證抵押貸款都是不錯(cuò)的選擇，支持貸款人以等額本息的方式進(jìn)行還款。發(fā)生緊急用錢(qián)情況時(shí)，我們將全力為您提供更加貼心的房屋抵押貸款服務(wù)。

什么是房屋二次抵押？

首先，房屋抵押貸款是指將您的房產(chǎn)作為擔(dān)保向銀行或金融機(jī)構(gòu)借款。當(dāng)您購(gòu)買(mǎi)一棟房屋時(shí)，通常需要支付首付款，其余部分可以通過(guò)按揭貸款獲得。而一旦您獲得了按揭貸款，您的房產(chǎn)就會(huì)成為貸款的抵押物，這意味著如果您無(wú)法按時(shí)償還貸款，機(jī)構(gòu)有權(quán)將房產(chǎn)拍賣(mài)以償還債務(wù)。

而房屋二次抵押貸款是指您已經(jīng)有一筆按揭貸款，但希望再次將您的房產(chǎn)作為抵押來(lái)借款。您的房產(chǎn)價(jià)值與當(dāng)前貸款余額之間的差距將直接影響您能夠借到多少錢(qián)。