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    無錫山北商用房抵押貸款,誠信商家,放心合作

    2024-12-22 01:00:01 190次瀏覽
    價 格:面議

    房屋抵押貸款包括商鋪、辦公樓、現(xiàn)房、別墅、廠房、倉庫等等.

    商品現(xiàn)房的貸款率可高達70%;

    寫字樓和商鋪的抵押率可高達60%;

    工業(yè)廠房的抵押率可高達50%;

    現(xiàn)房貸款超長期限可達30年.

    貸款的還款方式有多種,常見的有以下兩種:

    1.一次性還清:在貸款期限內(nèi),借款人需一次性償還全部本金和利息。這種方式適合于資金充?;蝾A期未來收入較高的人群。

    2.分期償還:借款人按月或按季度償還一定金額的本金和利息,直至貸款全部還清。這種方式適合于收入穩(wěn)定、每月有固定收入的人群。

    房產(chǎn)抵押貸款優(yōu)點:

    1、利率相對較低:由于有抵押物的存在,房產(chǎn)抵押貸款利率相對較低,此點優(yōu)勢明顯。

    2、貸款期限較長:較長貸款期限為25年。

    3、貸款額度較高:其貸款額度通常是房屋評估價值的具體來說,住宅的抵押率較高可達70%;寫字樓和商鋪的抵押率較高可達50%;基本上能夠滿足廣大借款人對資金的使用需求。

    4、審批率相對高:將房產(chǎn)抵押給機構(gòu),對機構(gòu)來說肯定會減少放款的風險,因此,在其他方面的要求上會比較寬松。

    5、還款方式靈活:借款人對還款方式的選擇面較寬,一般有先息后本(貸款期限三五年)、等額本金法和等額本息法,具體的還款方式可在機構(gòu)放款之前和機構(gòu)商量看哪種比較適合自己。

    6、借款人可提前還款:在貸款到期日前,借款人可提前部分或全部結(jié)清貸款,不過須按借款合同約定,提前向機構(gòu)提出申請,由機構(gòu)審批后到指定會計柜臺進行還款。

    房產(chǎn)抵押貸款要求較為寬松,與信用貸款相比,抵押貸款的貸款成功率更高。因為有抵押物,大大降低了貸款的風險控制,所以對貸款申請人的要求較低。

    網(wǎng)貸的盛行,導致許多人的征信較花,網(wǎng)貸多,負債高,這種情況是很難辦理信用貸款的,當需要大額資金時,房產(chǎn)抵押是當之無愧的選擇。

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