貸款人要符合哪些條件?

(一)具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時(shí)的實(shí)際年齡一般不超過(guò)65周歲;

(二)有固定的住所;有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來(lái)源，具備按期償還貸款本息的能力;

(三)愿意并能夠提供貸款人認(rèn)可的房產(chǎn)抵押;

(四)房產(chǎn)共有人認(rèn)可其有關(guān)借款及擔(dān)保行為，并愿意承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。

受托支付：

受托支付是銀行在放貸時(shí)常用的一種支付方式，一般是指放款銀行根據(jù)貸款人提供的購(gòu)銷合同實(shí)行支付委托，有銀行直接把款項(xiàng)轉(zhuǎn)入借款人提供的有效用途合同中的指定賬戶，主要的目的是為了避免貸款被申請(qǐng)人挪用。

一次抵押：一次抵押貸款是指目前房子里沒有貸款，準(zhǔn)備申請(qǐng)抵押貸款（與之前申請(qǐng)了幾次貸款無(wú)關(guān)，只要貸款結(jié)清都屬于一次抵押貸款）。

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