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基準(zhǔn)利率是金融市場上具有普遍參照作用的利率,其他利率水平或金融資產(chǎn)價(jià)格均可根據(jù)這一基準(zhǔn)利率水平來確定?;鶞?zhǔn)利率是利率市場化的重要前提之一,在利率市場化條件下,融資者衡量融資成本,投資者計(jì)算投資收益,以及管理層對宏觀經(jīng)濟(jì)的調(diào)控。客觀上都要求有一個普遍公認(rèn)的基準(zhǔn)利率水平作參考。所以,從某種意義上講,基準(zhǔn)利率是利率市場化機(jī)制形成的核心。說簡單點(diǎn),就是償還銀行貸款,基準(zhǔn)利率越大,利息越多;基準(zhǔn)利率越小,利息越小。
房產(chǎn)抵押貸款借款人(實(shí)際的用款人)不一定是產(chǎn)權(quán)人,申請人可以使用第三方的房屋來做抵押物,前提條件是房屋產(chǎn)權(quán)人自愿同意并出面辦理。通常是直系親屬間的房屋都可以辦理借抵,遇到大額資金需求時,辦理更靈活。
除了銀行,支持房屋抵押貸款的民間貸款機(jī)構(gòu)也非常多,但并不是每個貸款機(jī)構(gòu)都支持二次抵押貸款。因此,建議大家在申請房屋抵押貸款之前,提前詢問好是否支持房屋抵押貸款,避免因?yàn)橘J款機(jī)構(gòu)不支持二次抵押貸款,而錯過了一個貸款途徑。當(dāng)然,我們肯定沒問題!
房屋二次抵押貸款
1、已有貸款的房產(chǎn),不用還清一次抵押貸款余額,可直接二次抵押貸款。
2、綜合授信,還款靈活,提前還款無違約金。