房子二抵計(jì)算公式:
房產(chǎn)評(píng)估價(jià)×貸款成數(shù)-剩余貸款=可貸額度
房產(chǎn)的抵押率一般是6成或者是7成。
舉個(gè)例子,客戶林女士的房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值約為300萬,剩余貸款為100萬,按七成抵押率計(jì)算。那么他可以申請(qǐng)的貸款額度為:300 × 0.7 - 100 = 110萬。
由于之前已經(jīng)進(jìn)行過一次抵押,操作相對(duì)繁瑣,因此并非所有銀行都提供二次抵押貸款產(chǎn)品,銀行不做房產(chǎn)二次抵押貸款找我們可以做。
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如果你經(jīng)濟(jì)上出現(xiàn)了問題借貸無門,別人不幫您來找我!沒關(guān)系的,誰沒有困難的時(shí)候啊,一點(diǎn)瑕疵是不能讓咱們倒下的。商品房、別墅、廠房、商鋪、寫字樓、商用房、自建房都可以辦理房產(chǎn)抵押貸款, 不要再為急用錢周轉(zhuǎn)而煩惱了。
近年來,我國政 府出臺(tái)了一系列政策,鼓勵(lì)銀行加大對(duì)小微企業(yè)和個(gè)人的信貸支持力度,其中包括房屋抵押貸款。此外,政府還出臺(tái)了一些優(yōu)惠政策,如降低貸款利率、減免手續(xù)費(fèi)等,以幫助更多的人解決資金問題。