房屋抵押貸款借款人（實際的用款人）不一定是產(chǎn)權(quán)人，申請人可以使用第三方的房屋來做抵押物，前提條件是房屋產(chǎn)權(quán)人自愿同意并出面辦理。通常是直系親屬間的房屋都可以辦理借抵，遇到大額資金需求時，辦理更靈活。

申請房產(chǎn)抵押貸款的優(yōu)勢

1. 低利率

相對于信 用卡和其他形式的貸款，房產(chǎn)抵押貸款的利率要低得多。這是由于借款人提供了擔(dān)保，即房產(chǎn)作為貸款擔(dān)保。因此，貸款公司可以以較低的風(fēng)險提供更低的利率。

2. 可借大額貸款

借款人可以獲取到比其他形式的貸款更高的額度。這是由于房產(chǎn)抵押貸款提供了高額的擔(dān)保，這意味著貸款公司可以提供更大的貸款額度。

3. 靈活的還款方式

還款方式很靈活，借款人可以根據(jù)自己的財務(wù)能力選擇合適的還款方式。

房屋抵押貸款要求較為寬松，與信用貸款相比，抵押貸款的貸款成功率更高。因為有抵押物，大大降低了貸款的風(fēng)險控制，所以對貸款申請人的要求較低。

網(wǎng)貸的盛行，導(dǎo)致許多人的征信較花，網(wǎng)貸多，負(fù)債高，這種情況是很難辦理信用貸款的，當(dāng)需要大額資金時，房產(chǎn)抵押是當(dāng)之無愧的選擇。

住房抵押貸款快速辦理，不限用途，不僅可以用來再次購買住房。借款人也可以抵押房地產(chǎn)用于商業(yè)經(jīng)營、個人消費、住房裝修等。只要符合相關(guān)要求和條件，并根據(jù)自身需要使用資金進(jìn)行一定的消費，都可以找我們申請房地產(chǎn)抵押借款。