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    湖州練市商用房抵押貸款,專業(yè)房產(chǎn)抵押貸款

    2024-12-24 11:13:01 152次瀏覽
    價(jià) 格:面議

    房產(chǎn)抵押貸款包括商鋪、辦公樓、現(xiàn)房、別墅、廠房、倉庫等等.

    商品現(xiàn)房的貸款率可高達(dá)70%;

    寫字樓和商鋪的抵押率可高達(dá)60%;

    工業(yè)廠房的抵押率可高達(dá)50%;

    現(xiàn)房貸款超長期限可達(dá)30年.

    申請個人住房公積金貸款時,必須提供房產(chǎn)抵押、權(quán)利質(zhì)押、連帶責(zé)任保證擔(dān)保等擔(dān)保方式。

    1.房產(chǎn)抵押擔(dān)保方式指不轉(zhuǎn)移您對房產(chǎn)的占有,而將房產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。

    2.權(quán)利質(zhì)押擔(dān)保方式指您或出質(zhì)人以合法有效的財(cái)產(chǎn)權(quán)利,如國庫券等符合規(guī)定的有價(jià)證券作擔(dān)保。

    3.連帶責(zé)任保證擔(dān)保方式指由第三方具有保證資格的法人提供的連帶責(zé)任保證擔(dān)保。

    保證人必須是具有保證資格的法人(國家機(jī)關(guān)、學(xué)校、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團(tuán)體不得作為保證人)。

    貸款渠道大致有三種:銀行、金融公司、民間。大家可以根據(jù)自己的 和需求自行的選擇貸款的渠道。民間渠道:3-6個月短期為主,還款良好無限續(xù)期。 金融公司渠道:3-8年。 銀行渠道:3-20年。每個人的要求不一樣,用錢的時間也不一樣,小伙伴們可以根據(jù)自己實(shí)際的用款需求選擇渠道。

    客戶胡先生是一家制衣廠老板,后因?yàn)榻恿艘粋€集團(tuán)公司員工制服訂單,前期需要原料200萬,用名下一套別墅申請貸款,我們幫客戶成功辦理房產(chǎn)抵押貸款,成功放款,解決客戶的應(yīng)急資金。

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