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    無錫惠山區(qū)房屋抵押消費貸款,專業(yè)房產(chǎn)抵押貸款

    2024-12-22 05:00:01 177次瀏覽
    價 格:面議

    如果持有的房產(chǎn)不是全款房,并覺得提還房貸麻煩時間不夠的,可以選擇房產(chǎn)二次抵押貸款。房屋的產(chǎn)權(quán)要清晰,不涉及任何經(jīng)濟(jì)糾紛和產(chǎn)權(quán)糾紛。典型的就是離異后沒有確權(quán)或者父母留下的,一般這種情況出現(xiàn)記得去公證處,處理一下就好。

    房產(chǎn)抵押貸款是一種通過將產(chǎn)權(quán)明晰、無貸款的房產(chǎn)作為抵押物用來融資的方式。然而,現(xiàn)在房價居高不下,許多人購房時需要通過按揭貸款。雖然大部分人熟悉按揭貸款的流程,但許多人可能不知道已經(jīng)抵押過的房產(chǎn)仍然可以向申請二次抵押貸款。這樣的貸款叫做按揭房產(chǎn)二次抵押。

    房產(chǎn)抵押貸款多種還款方式靈活多選,先息后本、等額本息、等額本金、隨借隨還、循環(huán)貸等方式,可滿足多群體個性化的融資使用需求。

    房產(chǎn)抵押一般用滿1年后可提前還款沒有違約金,對于大額資金短用(比如1年)也是適用的,1年后隨時可以提前結(jié)清。

    對于做生意的群體,資金使用的周期和金額不定,房產(chǎn)經(jīng)營抵押貸款許多產(chǎn)品可以隨借隨還,用的時候算利息,不用不算利息,用算利益,不用不計算利息,可以極大化的使用資金,不多花一分利息。

    房產(chǎn)抵押貸款優(yōu)點:

    1、利率相對較低:由于有抵押物的存在,房產(chǎn)抵押貸款利率相對較低,此點優(yōu)勢明顯。

    2、貸款期限較長:較長貸款期限為25年。

    3、貸款額度較高:其貸款額度通常是房屋評估價值的具體來說,住宅的抵押率較高可達(dá)70%;寫字樓和商鋪的抵押率較高可達(dá)50%;基本上能夠滿足廣大借款人對資金的使用需求。

    4、審批率相對高:將房產(chǎn)抵押給機構(gòu),對機構(gòu)來說肯定會減少放款的風(fēng)險,因此,在其他方面的要求上會比較寬松。

    5、還款方式靈活:借款人對還款方式的選擇面較寬,一般有先息后本(貸款期限三五年)、等額本金法和等額本息法,具體的還款方式可在機構(gòu)放款之前和機構(gòu)商量看哪種比較適合自己。

    6、借款人可提前還款:在貸款到期日前,借款人可提前部分或全部結(jié)清貸款,不過須按借款合同約定,提前向機構(gòu)提出申請,由機構(gòu)審批后到指定會計柜臺進(jìn)行還款。

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