房子二抵計(jì)算公式:
房產(chǎn)評(píng)估價(jià)×貸款成數(shù)-剩余貸款=可貸額度
房產(chǎn)的抵押率一般是6成或者是7成。
舉個(gè)例子,客戶林女士的房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值約為300萬(wàn),剩余貸款為100萬(wàn),按七成抵押率計(jì)算。那么他可以申請(qǐng)的貸款額度為:300 × 0.7 - 100 = 110萬(wàn)。
由于之前已經(jīng)進(jìn)行過(guò)一次抵押,操作相對(duì)繁瑣,因此并非所有銀行都提供二次抵押貸款產(chǎn)品,銀行不做房產(chǎn)二次抵押貸款找我們可以做。
住房公積金的提取必須符合一定的條件,在以下情形之一的可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額:
(1) 購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房的;
(2) 離休、退休的;
(3)完全喪失勞動(dòng)能力、并且與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;
(4) 出境定居時(shí);
(5) 償還購(gòu)房貸款本息的;
(6) 房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
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1、服務(wù)群體:有房一族,商品房,小產(chǎn)權(quán)房都可以。
2、要求:有穩(wěn)定收入,固定住所,具有還款能力。
3、額度:高的話可達(dá)房產(chǎn)估值的80%。
4、還款:還款方式有多樣化,可自行選擇。
匯通房產(chǎn)抵押貸款公司主要以房產(chǎn)抵押貸款為主要業(yè)務(wù),通過(guò)提供快速、便捷和靈活的貸款服務(wù),滿足人們的多種資金需求。為當(dāng)?shù)氐木用窈推髽I(yè)提供融資便利。一手自有資金,所以主打一個(gè)快字。