雖說私人貸款較為簡單，但是由于簡單的貸款要求和形式，所以必然會給貸款帶來一定風(fēng)險，所以為了避免風(fēng)險，進(jìn)行私人貸款時必須注意以下幾點(diǎn)：

（1）還款期限：在簽訂合同時雙方需要明確還款期限，這樣以便于回收資金，對于借款人也能夠起到一定公正、公平的效果，從而有效維護(hù)自身權(quán)益。同時需要大家注意的是，如果在合約中沒有提到關(guān)于還款期限的問題，那么放貸方即為債權(quán)人，有權(quán)利隨時提出還款要求。

（2）書面證據(jù)：所謂的書面證據(jù)大都是存在于公民之間的私人貸款，也就是沒有正統(tǒng)的合約，但是有一些書面的表達(dá)，這就是書面證據(jù)。該證據(jù)不管是借款方還是放貸方都需保存完好，這樣有利于維護(hù)雙方經(jīng)濟(jì)以及自身合法權(quán)益。

（3）借款利率：一般私人貸款的利率可以高于銀行利率，但是卻不能高出4倍或以上，這一點(diǎn)是大家必須清楚的問題。而且在借貸過程中一定要將利率在合約中表明，否則將會視為無息借款。如果利率超出了銀行利率的4倍，那么超出部分則不會受到法律保護(hù)。

信用貸款是指以借款人的信譽(yù)發(fā)放的貸款， 借款人不需要提供擔(dān)保。其特征就是債務(wù)人無需提供抵押品或第三方擔(dān)保僅憑自己的信譽(yù)就能取得貸款，并以借款人信用程度作為還款保證的。

貸款流程：

1. 借款人向銀行提交如下資料：

（1）貸款申請審批表；

（2）本人有效身份證件及復(fù)印件；

（3）居住地址證明（戶口簿或近3個月的房租、水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)等收據(jù)）；

（4）職業(yè)和收入證明（工作證件原件及復(fù)印件；銀行代發(fā)工資存折等）；

（5）有效聯(lián)系方式及聯(lián)系電話；

（6）在銀行開立的個人結(jié)算賬戶憑證；

（7）銀行規(guī)定的其他資料。

2. 銀行對借款人提交的申請資料審核通過后，雙方簽訂借款合同。

3. 銀行以轉(zhuǎn)賬方式向借款人發(fā)放貸款。

無抵押個人貸款的程序：

1、簽定認(rèn)購書：客戶與已和銀行簽約的房地產(chǎn)開發(fā)公司簽定認(rèn)購書，并向房地產(chǎn)開發(fā)公司交納首期購 業(yè)務(wù)流程房款；

2、辦理申請：客戶到銀行委托的律師事務(wù)所辦理按揭申請手續(xù),包括交驗(yàn)個人資料、交納各項(xiàng)費(fèi)用、填寫法律文件；

3、貨款審查：律師事務(wù)所對客戶申請進(jìn)行初審，之后由銀行進(jìn)行審批；若審查不合格，退回客戶資料和所收取的費(fèi)用；

4、其他法律手續(xù)：律師事務(wù)所代辦保險、公證及抵押物的抵押登記、備案；

5、貸款的發(fā)放：銀行將貸款款項(xiàng)劃至發(fā)展商帳戶，并通知客戶開始供樓。

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