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    湖州雷甸商品房抵押貸款,服務(wù)好每一位客戶

    2024-12-22 01:05:01 201次瀏覽
    價(jià) 格:面議

    湖州房產(chǎn)抵押貸款,信譽(yù)良好,值得信賴!歡迎來(lái)電咨詢。

    我們能夠設(shè)身處地站在客戶的立場(chǎng)上思考,提供切合實(shí)際的個(gè)性化貸款解決方案,徹底解決您的貸款需求。以心換心,讓客戶放心!

    房產(chǎn)抵押貸款:又叫“房屋抵押貸款”,是指借款人用可以上市流通交易的房產(chǎn)作為抵押物申請(qǐng)貸款。

    房產(chǎn)抵押貸款又可分為:房產(chǎn)抵押消費(fèi)貸和房產(chǎn)抵押經(jīng)營(yíng)貸。

    二抵計(jì)算公式:

    房產(chǎn)評(píng)估價(jià)×貸款成數(shù)-剩余貸款=可貸額度

    房產(chǎn)的抵押率一般是6成或者是7成。

    舉個(gè)例子,客戶林女士的房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值約為300萬(wàn),剩余貸款為100萬(wàn),按七成抵押率計(jì)算。那么他可以申請(qǐng)的貸款額度為:300 × 0.7 - 100 = 110萬(wàn)。

    由于之前已經(jīng)進(jìn)行過(guò)一次抵押,操作相對(duì)繁瑣,因此并非所有銀行都提供二次抵押貸款產(chǎn)品,銀行不做房產(chǎn)二次抵押貸款找我們可以做。

    房屋的產(chǎn)權(quán)明晰,可以做房產(chǎn)證抵押貸款,借款人以所購(gòu)住房和其他具有所有權(quán)的財(cái)產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押,房產(chǎn)證抵押貸款,實(shí)際上是指用客戶已經(jīng)有的可以上市流通的商品房屋抵押給銀行貸款的品種,有區(qū)別于二手樓置業(yè)貸款和一手樓貸款,在于客戶已經(jīng)擁有房產(chǎn)的所有權(quán),而不是即將擁有。

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