申請(qǐng)條件：房屋抵押貸款通常需要借款人具有完全民事行為能力、合法穩(wěn)定的收入來(lái)源和還款能力、良好的個(gè)人信用等條件。而房屋二次抵押貸款除了滿足這些基本條件外，還需要滿足一次抵押貸款的相關(guān)要求，如抵押物剩余價(jià)值等。

下款時(shí)間：房屋抵押貸款的程序相對(duì)簡(jiǎn)單，如果申請(qǐng)人在各方面都合格，通?？梢栽谝恢軆?nèi)獲得貸款。而房屋二次抵押貸款需要評(píng)估抵押品市場(chǎng)價(jià)值等額外步驟，因此程序相對(duì)繁瑣，下款時(shí)間可能會(huì)稍長(zhǎng)一些。

提供保險(xiǎn)證明：借款人需要提供與該房產(chǎn)相關(guān)的保險(xiǎn)單正本，并將其托管給貸款銀行。這樣做是為了確保房屋在貸款期間得到適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)覆蓋，以應(yīng)對(duì)潛在風(fēng)險(xiǎn)。

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