貸款年限：房屋抵押貸款的貸款期限通常較長(zhǎng)，可以達(dá)到20年甚至30年。而房屋二次抵押貸款的貸款期限相對(duì)較短，一般長(zhǎng)只能達(dá)到20年。

簽訂貸款合同：一旦貸款申請(qǐng)獲得批準(zhǔn)，貸款機(jī)構(gòu)會(huì)提供貸款合同。在簽署合同之前，請(qǐng)仔細(xì)閱讀合同條款和條件，并確保自己理解并同意其中的內(nèi)容。

辦理登記手續(xù)和放款：在簽署貸款合同后，需要辦理相關(guān)的登記手續(xù)，例如房屋抵押登記。完成登記后，貸款機(jī)構(gòu)會(huì)將貸款金額劃入指定賬戶。

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溫馨提示：常州房貸放款前絕不收取任何費(fèi)用，貸款找正規(guī)金融機(jī)構(gòu)！