貸款性質(zhì)：房屋抵押貸款是擔?；驌ＹJ款，需要一定的抵押品，通常對申請人有一定的壓力。而房屋二次抵押是在已經(jīng)抵押過的房屋上再次設(shè)定抵押，增加了貸款的復雜性和風險。

良好的個人信用：貸款機構(gòu)在審批二次抵押貸款申請時，通常會對借款人的個人信用進行評估。確保自己有良好的個人信用記錄可以提高申請成功的可能性。

按時償還貸款：根據(jù)合同約定，按時按期償還貸款本金和利息。確保按時還款可以維護個人信用記錄，并確保不會產(chǎn)生額外的罰息和違約金。

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溫馨提示：常州房貸放款前絕不收取任何費用，貸款找正規(guī)金融機構(gòu)！