房產(chǎn)抵押貸款辦理流程：

1、借款人申請貸款，并出具有關(guān)房產(chǎn)材料；

2、受理借款人貸款申請；

3、快捷對房產(chǎn)做評估；

4、審批借款人的貸款，并確定貸款的額度和貸款期限；

5、審批通過后，借款人辦理房產(chǎn)抵押登記；

6、發(fā)放貸款。

負(fù)債50萬，全款房一套，可以辦理房產(chǎn)抵押貸款嗎？

資產(chǎn)負(fù)債率=總負(fù)債/總資產(chǎn)

不管房產(chǎn)的價值如何，只要加上本筆貸款申請，負(fù)債率在70%以下，申請房產(chǎn)抵押貸款就不會有問題。當(dāng)然，這是假設(shè)申請人其他條件都符合要求的前提下，比如無嚴(yán)重逾期、有還款能力等。

但有一點可以肯定的是，不管負(fù)債、逾期問題等如何；房子是全款房，房子符合要求，總是有抵押產(chǎn)品可以辦理的。找我們可以放款！

對于做生意的老板來說，接了一筆大生意，卻暫時湊不出那么多急需的資金。這個時候他來找我們，只要簡單辦理一下房產(chǎn)抵押貸款，就可以借臨時流動資金，我們的審核流程非常簡單快捷。急需資金周轉(zhuǎn)，關(guān)鍵是找對公司，找到合適的人來幫助您快速解決財務(wù)問題?？焖儋J款，就是這么簡單！

申請公積金貸款需要注意以下幾個問題：

1、信用記錄：

如果有信用卡透支6個月未還、貸款逾期24期以上等不良記錄，可能無法申請公積金貸款。

2、逾期還款：

當(dāng)前使用的信用卡和貸款有逾期不還的情況，會記錄在個人征信中，這可能影響公積金貸款的申請。

3、貸款記錄：

如果有2年以上的延期還款記錄，公積金管理中心可能認(rèn)為申請人沒有還款能力，不愿意放發(fā)公積金貸款。

4、騙提行為：

有過騙提、騙貸行為的申請人，在幾年內(nèi)將無法再申請公積金貸款。