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    無(wú)錫新安抵押房屋貸款,讓您省心省事省錢

    2024-12-21 07:00:01 930次瀏覽
    價(jià) 格:面議

    房產(chǎn)二抵計(jì)算公式:

    房產(chǎn)評(píng)估價(jià)×貸款成數(shù)-剩余貸款=可貸額度

    房產(chǎn)的抵押率一般是6成或者是7成。

    舉個(gè)例子,客戶林女士的房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值約為300萬(wàn),剩余貸款為100萬(wàn),按七成抵押率計(jì)算。那么他可以申請(qǐng)的貸款額度為:300 × 0.7 - 100 = 110萬(wàn)。

    由于之前已經(jīng)進(jìn)行過(guò)一次抵押,操作相對(duì)繁瑣,因此并非所有銀行都提供二次抵押貸款產(chǎn)品,銀行不做房產(chǎn)二次抵押貸款找我們可以做。

    房屋抵押貸款包括商鋪、辦公樓、現(xiàn)房、別墅、廠房、倉(cāng)庫(kù)等等.

    商品現(xiàn)房的貸款率可高達(dá)70%;

    寫字樓和商鋪的抵押率可高達(dá)60%;

    工業(yè)廠房的抵押率可高達(dá)50%;

    現(xiàn)房貸款超長(zhǎng)期限可達(dá)30年.

    貸款的還款方式有多種,常見(jiàn)的有以下兩種:

    1.一次性還清:在貸款期限內(nèi),借款人需一次性償還全部本金和利息。這種方式適合于資金充?;蝾A(yù)期未來(lái)收入較高的人群。

    2.分期償還:借款人按月或按季度償還一定金額的本金和利息,直至貸款全部還清。這種方式適合于收入穩(wěn)定、每月有固定收入的人群。

    除了銀行,支持房屋抵押貸款的民間貸款機(jī)構(gòu)也非常多,但并不是每個(gè)貸款機(jī)構(gòu)都支持二次抵押貸款。因此,建議大家在申請(qǐng)房屋抵押貸款之前,提前詢問(wèn)好是否支持房屋抵押貸款,避免因?yàn)橘J款機(jī)構(gòu)不支持二次抵押貸款,而錯(cuò)過(guò)了一個(gè)貸款途徑。當(dāng)然,我們肯定沒(méi)問(wèn)題!

    房屋二次抵押貸款

    1、已有貸款的房產(chǎn),不用還清一次抵押貸款余額,可直接二次抵押貸款。

    2、綜合授信,還款靈活,提前還款無(wú)違約金。

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