無錫房產抵押貸款，手續(xù)簡捷，下款快！長期深耕經營，是您當仁不讓的信賴之選，歡迎來電詳詢。

我們會根據每個客戶的具體情況提供一對一解決方案，全力為您解決后顧之憂。長期以來，在行業(yè)中也得到了廣大客戶的認可。至真至誠，合作共贏！

房產二抵計算公式：

房產評估價×貸款成數－剩余貸款＝可貸額度

房產的抵押率一般是6成或者是7成。

舉個例子，客戶林女士的房產評估價值約為300萬，剩余貸款為100萬，按七成抵押率計算。那么他可以申請的貸款額度為：300 × 0.7 - 100 = 110萬。

由于之前已經進行過一次抵押，操作相對繁瑣，因此并非所有銀行都提供二次抵押貸款產品，銀行不做房產二次抵押貸款找我們可以做。

匯通房產抵押貸款公司是一家專業(yè)提供貸款服務的金融機構，致力于幫助客戶實現獲得資金的夢想，無論是購買房屋、開展創(chuàng)業(yè)、還是應對緊急資金需求等，我們都能夠提供針對性的貸款產品和個性化的服務。

房產抵押貸款優(yōu)點：

1、利率相對較低：由于有抵押物的存在，房產抵押貸款利率相對較低，此點優(yōu)勢明顯。

2、貸款期限較長：較長貸款期限為25年。

3、貸款額度較高：其貸款額度通常是房屋評估價值的具體來說，住宅的抵押率較高可達70%；寫字樓和商鋪的抵押率較高可達50%；基本上能夠滿足廣大借款人對資金的使用需求。

4、審批率相對高：將房產抵押給機構，對機構來說肯定會減少放款的風險，因此，在其他方面的要求上會比較寬松。

5、還款方式靈活：借款人對還款方式的選擇面較寬，一般有先息后本（貸款期限三五年）、等額本金法和等額本息法，具體的還款方式可在機構放款之前和機構商量看哪種比較適合自己。

6、借款人可提前還款：在貸款到期日前，借款人可提前部分或全部結清貸款，不過須按借款合同約定，提前向機構提出申請，由機構審批后到指定會計柜臺進行還款。