房屋抵押貸款的宗旨：

1.以解決客戶資金問題為核心

2.以良好的服務對待每個客戶

3.以誠信為天，客戶為上

我們一開始不一定是朋友，但是當你缺錢的時候，肯定能夠需要到我們，我們專業(yè)做房屋抵押貸款，你有需要，恰好我們有資金，我們立馬辦，當天放。

二抵計算公式：

房產(chǎn)評估價×貸款成數(shù)－剩余貸款＝可貸額度

房產(chǎn)的抵押率一般是6成或者是7成。

舉個例子，客戶林女士的房產(chǎn)評估價值約為300萬，剩余貸款為100萬，按七成抵押率計算。那么他可以申請的貸款額度為：300 × 0.7 - 100 = 110萬。

由于之前已經(jīng)進行過一次抵押，操作相對繁瑣，因此并非所有銀行都提供二次抵押貸款產(chǎn)品，銀行不做房產(chǎn)二次抵押貸款找我們可以做。

房產(chǎn)抵押貸款的還款方式：

1. 一次性還本付息：即到期一次性償還全部本金和利息，這種方式通常適用于短期貸款。

2. 分期還款：即按月或按季度償還本金和利息，這種方式通常適用于中長期貸款。

在選擇還款方式時，應根據(jù)自身還款能力和投資計劃來做出合適選擇。