房產(chǎn)二抵計算公式：

房產(chǎn)評估價×貸款成數(shù)－剩余貸款＝可貸額度

房產(chǎn)的抵押率一般是6成或者是7成。

舉個例子，客戶林女士的房產(chǎn)評估價值約為300萬，剩余貸款為100萬，按七成抵押率計算。那么他可以申請的貸款額度為：300 × 0.7 - 100 = 110萬。

由于之前已經(jīng)進行過一次抵押，操作相對繁瑣，因此并非所有銀行都提供二次抵押貸款產(chǎn)品，銀行不做房產(chǎn)二次抵押貸款找我們可以做。

匯通房產(chǎn)抵押貸款公司是一家專業(yè)提供貸款服務的金融機構，致力于幫助客戶實現(xiàn)獲得資金的夢想，無論是購買房屋、開展創(chuàng)業(yè)、還是應對緊急資金需求等，我們都能夠提供針對性的貸款產(chǎn)品和個性化的服務。

一般來說房產(chǎn)抵押借資,小產(chǎn)權房產(chǎn)抵押大額貸款,拆遷安置現(xiàn)房抵押大額購物貸款,分期房屋抵押教育貸款,抵押集體住宅周轉(zhuǎn)貸款,抵押個人房本大額貸款等所能申請到的借資額度都比較高,但是還需要根據(jù)借資人的需求,并不是說貸得越多越好,因為還要考慮后續(xù)還款有無壓力.

我們的使命：幫助客戶實現(xiàn)財務目標，促進個人和社會的發(fā)展，推進貸款行業(yè)的健康有序發(fā)展。

我們的理念：誠信、創(chuàng)新、責任、共贏，我們將始終以客戶滿意為宗旨，為客戶提供高品質(zhì)的貸款服務。

我們的愿景：成為一家引領貸款行業(yè)的領頭羊，通過持續(xù)創(chuàng)新和不斷提升服務質(zhì)量，為客戶和社會創(chuàng)造更多的價值。