房產(chǎn)二抵計算公式：

房產(chǎn)評估價×貸款成數(shù)－剩余貸款＝可貸額度

房產(chǎn)的抵押率一般是6成或者是7成。

舉個例子，客戶林女士的房產(chǎn)評估價值約為300萬，剩余貸款為100萬，按七成抵押率計算。那么他可以申請的貸款額度為：300 × 0.7 - 100 = 110萬。

由于之前已經(jīng)進行過一次抵押，操作相對繁瑣，因此并非所有銀行都提供二次抵押貸款產(chǎn)品，銀行不做房產(chǎn)二次抵押貸款找我們可以做。

房產(chǎn)抵押貸款多種還款方式靈活多選，先息后本、等額本息、等額本金、隨借隨還、循環(huán)貸等方式，可滿足多群體個性化的融資使用需求。

房產(chǎn)抵押一般用滿1年后可提前還款沒有違約金，對于大額資金短用（比如1年）也是適用的，1年后隨時可以提前結(jié)清。

對于做生意的群體，資金使用的周期和金額不定，房產(chǎn)經(jīng)營抵押貸款許多產(chǎn)品可以隨借隨還，用的時候算利息，不用不算利息，用算利益，不用不計算利息，可以極大化的使用資金，不多花一分利息。

專業(yè)辦理房產(chǎn)抵押貸款、房屋抵押貸款、按揭房抵押貸款、房產(chǎn)合同抵押貸款、二手房抵押貸款、抵押房屋貸款、房屋抵押消費貸款、抵押房產(chǎn)證貸款、按揭房產(chǎn)二次抵押、貸款房子抵押、房屋一抵二抵等服務(wù)，額度高，放款快。為客戶解決燃眉之急。

始終堅持對客戶負(fù)責(zé)，只有客戶有了更多的利益，我們才能有利益。只需要您的一個咨詢，我們將竭誠為您提供更好的貸款服務(wù)方案。

對于做生意的老板來說，接了一筆大生意，卻暫時湊不出那么多急需的資金。這個時候他來找我們，只要簡單辦理一下房產(chǎn)抵押貸款，就可以借臨時流動資金，我們的審核流程非常簡單快捷。急需資金周轉(zhuǎn)，關(guān)鍵是找對公司，找到合適的人來幫助您快速解決財務(wù)問題。快速貸款，就是這么簡單！