房產(chǎn)抵押貸款辦理流程：

1、借款人申請貸款，并出具有關(guān)房產(chǎn)材料；

2、受理借款人貸款申請；

3、快捷對房產(chǎn)做評(píng)估；

4、審批借款人的貸款，并確定貸款的額度和貸款期限；

5、審批通過后，借款人辦理房產(chǎn)抵押登記；

6、發(fā)放貸款。

主要經(jīng)營房產(chǎn)抵押貸款、房屋抵押貸款、按揭房抵押貸款、房產(chǎn)合同抵押貸款、二手房抵押貸款、抵押房屋貸款、房屋抵押消費(fèi)貸款、抵押房產(chǎn)證貸款、按揭房產(chǎn)二次抵押、貸款房子抵押、房屋一抵二抵等，我們業(yè)務(wù)品種齊全、企業(yè)實(shí)力雄厚，重信用、守合同、保證質(zhì)量，以多品種經(jīng)營特色和薄利多銷的原則，贏得了廣大客戶的信任，公司始終奉行“誠信求實(shí)、致力服務(wù)、唯求滿意”的企業(yè)宗旨，全力跟隨客戶需求，不斷進(jìn)行產(chǎn)品創(chuàng)新和服務(wù)改進(jìn)。

基準(zhǔn)利率是金融市場上具有普遍參照作用的利率，其他利率水平或金融資產(chǎn)價(jià)格均可根據(jù)這一基準(zhǔn)利率水平來確定?；鶞?zhǔn)利率是利率市場化的重要前提之一，在利率市場化條件下，融資者衡量融資成本，投資者計(jì)算投資收益，以及管理層對宏觀經(jīng)濟(jì)的調(diào)控?？陀^上都要求有一個(gè)普遍公認(rèn)的基準(zhǔn)利率水平作參考。所以，從某種意義上講，基準(zhǔn)利率是利率市場化機(jī)制形成的核心。說簡單點(diǎn)，就是償還銀行貸款，基準(zhǔn)利率越大，利息越多；基準(zhǔn)利率越小，利息越小。

房產(chǎn)抵押貸款又叫“房屋抵押貸款”，是指將自己的房產(chǎn)作為抵押物，向銀行或其他金融機(jī)構(gòu)借款的一種貸款方式。在還款期間，借款人需要按照約定的利率和期限按時(shí)還款，否則銀行有權(quán)將抵押物變賣以償還債務(wù)。房產(chǎn)抵押貸款又可分為：房產(chǎn)抵押消費(fèi)貸和房產(chǎn)抵押經(jīng)營貸。