二抵計算公式:
房產(chǎn)評估價×貸款成數(shù)-剩余貸款=可貸額度
房產(chǎn)的抵押率一般是6成或者是7成。
舉個例子,客戶林女士的房產(chǎn)評估價值約為300萬,剩余貸款為100萬,按七成抵押率計算。那么他可以申請的貸款額度為:300 × 0.7 - 100 = 110萬。
由于之前已經(jīng)進行過一次抵押,操作相對繁瑣,因此并非所有銀行都提供二次抵押貸款產(chǎn)品,銀行不做房產(chǎn)二次抵押貸款找我們可以做。
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房產(chǎn)抵押貸款是一種貸款方式,它以借款人所擁有的房產(chǎn)為抵押物,向其提供貸款。貸款金額和期限根據(jù)房產(chǎn)的估價和借款人的信用狀況而定。
房產(chǎn)抵押貸款方式的優(yōu)勢是資金使用靈活,您可以利用貸款資金進行不同的投資和消費,例如繼續(xù)購買房屋、擴大生意或支付其他緊急開支。
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