房屋抵押貸款是指將自己的房屋作為抵押物，向銀行或其他金融機(jī)構(gòu)借款的一種貸款方式。在還款期間，借款人需要按照約定的利率和期限按時(shí)還款，否則銀行有權(quán)將抵押物變賣以償還債務(wù)。

房產(chǎn)抵押貸款：又叫“房屋抵押貸款”，是指借款人用可以上市流通交易的房產(chǎn)作為抵押物申請(qǐng)貸款。

房產(chǎn)抵押貸款又可分為：房產(chǎn)抵押消費(fèi)貸和房產(chǎn)抵押經(jīng)營貸。

房子二抵計(jì)算公式：

房產(chǎn)評(píng)估價(jià)×貸款成數(shù)－剩余貸款＝可貸額度

房產(chǎn)的抵押率一般是6成或者是7成。

舉個(gè)例子，客戶林女士的房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值約為300萬，剩余貸款為100萬，按七成抵押率計(jì)算。那么他可以申請(qǐng)的貸款額度為：300 × 0.7 - 100 = 110萬。

由于之前已經(jīng)進(jìn)行過一次抵押，操作相對(duì)繁瑣，因此并非所有銀行都提供二次抵押貸款產(chǎn)品，銀行不做房產(chǎn)二次抵押貸款找我們可以做。

鄭重承諾

（1）無套路：全免費(fèi)評(píng)估，無前期費(fèi)用。

（2）服務(wù)好：費(fèi)用很實(shí)惠，服務(wù)不打折。

（3）很專業(yè)：術(shù)業(yè)有專攻，專注做房貸。

（4）有保障：自有資金源，快捷又靠譜。

房產(chǎn)抵押貸款可以先息后本嗎？

房產(chǎn)抵押貸款是一種以房產(chǎn)為抵押物的借款方式，可以為買房購車、個(gè)人消費(fèi)、教育支出等提供資金支持。 還款方式是借款人與貸款機(jī)構(gòu)協(xié)商確定的，一般房產(chǎn)抵押貸款的方式有等額本息和先息后本兩種方式， 先息后本是一種常見的還款方式之一。所以，汽車抵押貸款的還款方式可以是先息后本的。