房產(chǎn)抵押貸款辦理流程：

1、借款人申請貸款，并出具有關(guān)房產(chǎn)材料；

2、受理借款人貸款申請；

3、快捷對房產(chǎn)做評估；

4、審批借款人的貸款，并確定貸款的額度和貸款期限；

5、審批通過后，借款人辦理房產(chǎn)抵押登記；

6、發(fā)放貸款。

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按現(xiàn)行政策規(guī)定，基本公積金貸款每戶不超過10萬元或不超過帳戶儲存總額的15倍，補(bǔ)充公積金貸款每戶不超過3萬元或儲存余額的2倍。兩項(xiàng)公積金都繳存的職工，貸款額不超過13萬元。并且不超過總房價(jià)的80% ，貸款蕞長期限為30年。購買二手住房或翻建、大修住房，貸款額不超過總房價(jià)的50% ，蕞長期限10年。但主貸人的貸款年限不得超過法定退休年齡5年。

如果你在本市沒有房產(chǎn)，只有在異地有，也可以辦理。全國房產(chǎn)按揭滿６個(gè)月，貸款金額為月供金額放大的50倍，假設(shè)月供3000，就是15萬。單筆上限為50萬，分３年還清，還款方式為等額本息。

特點(diǎn)：適合房產(chǎn)不在本市、需要快速貸到一筆資金的人。