房產(chǎn)抵押貸款辦理流程：

1、借款人申請(qǐng)貸款，并出具有關(guān)房產(chǎn)材料；

2、受理借款人貸款申請(qǐng)；

3、快捷對(duì)房產(chǎn)做評(píng)估；

4、審批借款人的貸款，并確定貸款的額度和貸款期限；

5、審批通過(guò)后，借款人辦理房產(chǎn)抵押登記；

6、發(fā)放貸款。

我們是一家專(zhuān)業(yè)為客戶(hù)提供房產(chǎn)抵押貸款，房屋抵押貸款，按揭房抵押貸款服務(wù)機(jī)構(gòu)，解決客戶(hù)資金難題。

多年來(lái)，我們一直秉承服務(wù)至上和嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致的經(jīng)營(yíng)理念，為每一位客戶(hù)量身定制專(zhuān)屬的貸款方案服務(wù)。我們堅(jiān)持“以誠(chéng)為德，立信成行”為信條，讓客戶(hù)以更簡(jiǎn)便的方式獲得較合適的周轉(zhuǎn)資金。

有房產(chǎn)證的個(gè)人可以將房產(chǎn)作為抵押物來(lái)申請(qǐng)貸款。無(wú)論是購(gòu)買(mǎi)新房還是用于二手房交易，房產(chǎn)證都被視為法律有效的產(chǎn)權(quán)證明。借款人可以將房屋作為抵押物，從貸款機(jī)構(gòu)獲得貸款。這種方式的好處是借款人可以獲得更大額的貸款，并且利息相對(duì)較低。此外，貸款期限也較為靈活，一般可以選擇5年、10年甚至更長(zhǎng)期限來(lái)還款。

房產(chǎn)抵押貸款包括商鋪、辦公樓、現(xiàn)房、別墅、廠房、倉(cāng)庫(kù)等等.

商品現(xiàn)房的貸款率可高達(dá)70%;

寫(xiě)字樓和商鋪的抵押率可高達(dá)60%;

工業(yè)廠房的抵押率可高達(dá)50%;

現(xiàn)房貸款超長(zhǎng)期限可達(dá)30年.