房屋二次抵押貸款
1、已有貸款的房產(chǎn),不用還清一次抵押貸款余額,可直接二次抵押貸款。
2、綜合授信,還款靈活,提前還款無(wú)違約金。
除了銀行支持房屋抵押貸款,民間貸款機(jī)構(gòu)也非常多,但是支持二次抵押貸款機(jī)構(gòu)并不多。因此,建議大家在申請(qǐng)房屋抵押貸款之前,提前詢問(wèn)好是否支持房屋二次抵押貸款,避免因?yàn)橘J款機(jī)構(gòu)不支持二次抵押貸款,而錯(cuò)過(guò)了一個(gè)貸款途徑。當(dāng)然,我們肯定沒(méi)問(wèn)題!
房屋抵押貸款的額度高,產(chǎn)品的上限較高300萬(wàn),500萬(wàn),1000萬(wàn),甚至更高,不同于個(gè)人信 用貸30萬(wàn)的上限,滿足不了大額的資金需求。
再一個(gè)房子價(jià)值高,可申請(qǐng)的額度相對(duì)較高,目前房產(chǎn)抵押貸款額度為房屋評(píng)估價(jià)的8成;不同的房產(chǎn)類型可貸的額度不同,一般是評(píng)估價(jià)的6-7成。比如評(píng)估價(jià)200萬(wàn)的房子,可貸額度區(qū)間120-160萬(wàn)之間,不管是出國(guó)留學(xué)、房屋精致裝修等需求,都可以解決。
房屋抵押貸款的周期長(zhǎng),信用貸款一般1-3年,而抵押貸款長(zhǎng)可到15年。還可以采取20/30年分期式的還款,對(duì)于上班族或資金使用周期較長(zhǎng)的,一方面是可以減輕每月的還款壓力,同時(shí)資金長(zhǎng)用時(shí)沒(méi)有轉(zhuǎn)貸的繁瑣手續(xù)。