房產(chǎn)抵押貸款辦理流程:
1、借款人申請貸款,并出具有關(guān)房產(chǎn)材料;
2、受理借款人貸款申請;
3、快捷對房產(chǎn)做評估;
4、審批借款人的貸款,并確定貸款的額度和貸款期限;
5、審批通過后,借款人辦理房產(chǎn)抵押登記;
6、發(fā)放貸款。
按現(xiàn)行政策規(guī)定,基本公積金貸款每戶不超過10萬元或不超過帳戶儲存總額的15倍,補充公積金貸款每戶不超過3萬元或儲存余額的2倍。兩項公積金都繳存的職工,貸款額不超過13萬元。并且不超過總房價的80% ,貸款蕞長期限為30年。購買二手住房或翻建、大修住房,貸款額不超過總房價的50% ,蕞長期限10年。但主貸人的貸款年限不得超過法定退休年齡5年。
房產(chǎn)抵押貸款順應(yīng)了國民日益增長的金融產(chǎn)品多元化需要,也有利于啟動市場、擴大內(nèi)需,增加消費品生產(chǎn),形成生產(chǎn)-消費-生產(chǎn)的良性循環(huán),促進國民經(jīng)濟持續(xù)、穩(wěn)定、健康地發(fā)展;房產(chǎn)抵押貸款的靈活方式,對引導(dǎo)個人有計劃消費、改善生活質(zhì)量、提高生活品質(zhì)也有著積極意義。
您是否有過急需資金但手頭緊的情況?房屋抵押貸款或許是一種不錯的選擇。
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