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    常州鐘樓區(qū)房產(chǎn)抵押貸款,專業(yè)房產(chǎn)抵押貸款

    2024-12-21 12:00:01 1861次瀏覽
    價 格:面議

    常州房產(chǎn)抵押貸款,一手資金充裕,選擇我們,讓貸款更容易!歡迎隨時咨詢。

    我們一直深刻認識到客戶對我們的重要性,沒有客戶長期的支撐,就沒有我們今天的發(fā)展。感謝支持,讓我們一起攜手共創(chuàng)美好的明天!

    二抵計算公式:

    房產(chǎn)評估價×貸款成數(shù)-剩余貸款=可貸額度

    房產(chǎn)的抵押率一般是6成或者是7成。

    舉個例子,客戶林女士的房產(chǎn)評估價值約為300萬,剩余貸款為100萬,按七成抵押率計算。那么他可以申請的貸款額度為:300 × 0.7 - 100 = 110萬。

    由于之前已經(jīng)進行過一次抵押,操作相對繁瑣,因此并非所有銀行都提供二次抵押貸款產(chǎn)品,銀行不做房產(chǎn)二次抵押貸款找我們可以做。

    按現(xiàn)行政策規(guī)定,基本公積金貸款每戶不超過10萬元或不超過帳戶儲存總額的15倍,補充公積金貸款每戶不超過3萬元或儲存余額的2倍。兩項公積金都繳存的職工,貸款額不超過13萬元。并且不超過總房價的80% ,貸款蕞長期限為30年。購買二手住房或翻建、大修住房,貸款額不超過總房價的50% ,蕞長期限10年。但主貸人的貸款年限不得超過法定退休年齡5年。

    房產(chǎn)抵押貸款順應了國民日益增長的金融產(chǎn)品多元化需要,也有利于啟動市場、擴大內需,增加消費品生產(chǎn),形成生產(chǎn)-消費-生產(chǎn)的良性循環(huán),促進國民經(jīng)濟持續(xù)、穩(wěn)定、健康地發(fā)展;房產(chǎn)抵押貸款的靈活方式,對引導個人有計劃消費、改善生活質量、提高生活品質也有著積極意義。

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