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    新鄉(xiāng)工程可研報告編制,專業(yè)團(tuán)隊,值得信賴

    2025-03-29 11:18:01 416次瀏覽
    價 格:面議

    施工圖預(yù)算審查應(yīng)重點(diǎn)注意以下幾個方面:

    (1)預(yù)算列項,既不能多項、重項,也不能漏項,否則即使其他步驟都正確,預(yù)算結(jié)果也不正確;

    (2)工程量計算,復(fù)核計算規(guī)則、計算單位、工程量數(shù)據(jù)是否正確;

    (3)定額及預(yù)算單價的套用,復(fù)核其是否漏算、定額套用是否重復(fù)或錯誤使用;

    (4)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),復(fù)核類別、費(fèi)率、基數(shù)、價差的計算是否正確;

    (5)其他費(fèi)用的計算。

    施工預(yù)算審查步驟如下:

    做好施工圖預(yù)算審查前的準(zhǔn)備工作,熟悉施工圖紙,施工圖是編制預(yù)算分項數(shù)量的重要依據(jù),必須熟悉了解,核對所有圖紙,清點(diǎn)無誤后,依次識讀;

    (1)了解預(yù)算包括的范圍,根據(jù)預(yù)算編制說明,了解預(yù)算包括的工程內(nèi)容;

    (2)弄清預(yù)算采用的單位估價表;

    (3)選擇合適的審查辦法,按相應(yīng)內(nèi)容審查;

    (4)綜合整理審查資料,并與編制單位交換意見,定案后編制調(diào)整預(yù)算。

    工程預(yù)算的編制的相關(guān)依據(jù)

    (1)本次工程所對應(yīng)的招標(biāo)文件。

    (2)有關(guān)建筑工程的工程量清單內(nèi)容,按照計價規(guī)范開展相關(guān)工作。

    (3)從國家角度出發(fā)或是從行業(yè)角度出發(fā)所開展的計價標(biāo)準(zhǔn)。

    (4)以施工單位的定額為輔,以行業(yè)建筑相關(guān)部門所遵循的計價定額為主。

    (5)對招標(biāo)文件加以分析,明確招標(biāo)工程量清單內(nèi)容,并做好相應(yīng)的補(bǔ)充工作,及時完成答疑作業(yè)。

    (6)有關(guān)本次工程建筑的設(shè)計文件以及其他類型的資料內(nèi)容。

    (7)施工單位在施工過程中涉及的現(xiàn)場內(nèi)容、工程特征和組織設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)。

    (8)針對建筑項目所產(chǎn)生的技術(shù)資料和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

    (9)市場價格信息和工程造價管理需求,并對工程造價信息進(jìn)行研究和分析。

    (10)不同類型的計量資料。

    編制依據(jù)

    1、《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》;

    2、國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計價定額和計價辦法;

    3、建設(shè)工程設(shè)計文件及相關(guān)資料;

    4、招標(biāo)文件中的工程量清單及有關(guān)要求;

    5、與建設(shè)項目相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)資料;

    6、工程造價管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價信息;工程造價信息沒有發(fā)布的參照市場價;

    7、其它相關(guān)資料。主要指施工現(xiàn)場情況、工程特點(diǎn)及常規(guī)施工方案等。 [1]

    按上述依據(jù)進(jìn)行招標(biāo)控制價編制,應(yīng)注意以下事項:

    (1)使用的計價標(biāo)準(zhǔn)、計價政策應(yīng)是國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒布的計價定額和相關(guān)政策規(guī)定;

    (2)采用的材料價格應(yīng)是工程造價管理機(jī)構(gòu)通過工程造價信息發(fā)布的材料單價,工程造價信息未發(fā)布材料單價的材料,其材料價格應(yīng)通過市場調(diào)查確定;

    (3)國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門對工程造價計價中費(fèi)用或費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)有規(guī)定的,應(yīng)按規(guī)定執(zhí)行。

    工程造價是指進(jìn)行某項工程建設(shè)花費(fèi)的全部費(fèi)用,即該工程項目有計劃地進(jìn)行固定資產(chǎn)再生產(chǎn)、形成相應(yīng)無形資產(chǎn)和鋪底流動資金的一次性費(fèi)用總和。顯然,這一含義是從投資者——業(yè)主的角度來定義的。投資者選定一個項目后,就要通過項目評估進(jìn)行決策,然后進(jìn)行設(shè)計招標(biāo)、工程招標(biāo),直到竣工驗收等一系列投資管理活動。在投資活動中所支付的全部費(fèi)用形成了固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn)。所有這些開支就構(gòu)成了工程造價。從這個意義上說,工程造價就是工程投資費(fèi)用,建設(shè)項目工程造價就是建設(shè)項目固定資產(chǎn)投資。

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