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2024-12-23 04:53:01  325次瀏覽 次瀏覽
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申請公積金貸款需要注意以下幾個問題:

1、信用記錄:

如果有信用卡透支6個月未還、貸款逾期24期以上等不良記錄,可能無法申請公積金貸款。

2、逾期還款:

當(dāng)前使用的信用卡和貸款有逾期不還的情況,會記錄在個人征信中,這可能影響公積金貸款的申請。

3、貸款記錄:

如果有2年以上的延期還款記錄,公積金管理中心可能認(rèn)為申請人沒有還款能力,不愿意放發(fā)公積金貸款。

4、騙提行為:

有過騙提、騙貸行為的申請人,在幾年內(nèi)將無法再申請公積金貸款。

公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,國家規(guī)定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請個人住房公積金貸款。

1.購買房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)的樓盤,需要購房貸款的。

2.購買按規(guī)定可出售的公有住房,需要購房貸款的。

3.購買房地產(chǎn)交易市場具有產(chǎn)權(quán)的二手住房,需要購房貸款的;

4.因在本市城鎮(zhèn)建造、翻建、大修自住住房,需要建房貸款的;

5.為配合政府深化住房制度改革,經(jīng)銀行認(rèn)可的其他購房貸款項目。

申請“商貸轉(zhuǎn)公積金貸款”,借款人應(yīng)同時符合下列7個條件:

1、 符合我市住房公積金貸款申請條件;

2、 借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶(需為買受人);

3、 原商業(yè)性購房貸款未結(jié)清且銀行同意借款人提前結(jié)清貸款;

4、 原商業(yè)性購房貸款還款一年(含)以上、信用記錄良好且無逾期貸款余額;

5、 所購房產(chǎn)已取得當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)登記部門出具的房屋所有權(quán)證,且為鋼混結(jié)構(gòu);

6、 所購房產(chǎn)可以設(shè)定抵押權(quán)的商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)公積金貸款;

7、 未申請過住房公積金貸款的。

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